【卫生间漏水】楼上的卫生间漏水漏水以后漏到了楼下卫生间的顶棚上但是楼上

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    楼上的卫生间漏水漏水以后漏到了楼下卫生间的顶棚上但是楼上

卫生间漏水，是比较头疼的一件事。特别是楼上的卫生间漏水以后，就会落到我们的卫生间顶板上。时间长了就会造成我们卫生间顶板的破损，发霉。但是如果楼上不维修，我们自己怎么处理呢？估计很多朋友都想了解这个问题。所以在这篇文章中，家居杂坛就来给大家解答楼上卫生间漏水，从楼下卫生间处理的相关问题。

楼上漏水，漏到卫生间顶棚上，楼上不维修，该怎么处理？

楼上的卫生间漏水，漏水以后漏到了楼下卫生间的顶棚上，但是楼上的业主却不给修，那么这时我们需要自己来处理。当然了，也可以通过一些途径去对楼上进行索赔。而在这篇文章中，家居杂坛就重点来给大家解答从楼下处理的方法。希望大家也可以了解一下。

：找到漏水点

当楼上漏水以后，我们首先要做的是找到具体的漏水点。因为我们只有找到准确的漏水点以后，才能够对应地找到好的处理方法。而对于寻找漏水点，个人给大家推荐以下的处理方法，大家也可以参考一下。

①、拆开顶板吊顶寻找漏水点。由于我们卫生间都是有吊顶的，像现在卫生间大部分都是采用的集成吊顶，集成吊顶是采用板块进行组装的，所以我们可以拆开板块。这时个人建议大家首先拆开的就是靠近卫生间的排水管道的板块，然后露出里面的卫生间下水管。这里重点的就是能够看到马桶的下水管以及卫生间排水立管。

②、用手电进行检查。之后我们就可以通过门拆掉吊顶的位置检查了。拆掉的地方都有一定的尺寸，我们也可以把头探进吊顶里面，然后利用手电进行仔细的检查，这时就可以准确地寻找到漏水点。如果一直在漏水，可以找到水珠。如果没有水珠，也可以找到渗漏的部位。例如我们发现管道的根部都是湿透的，慢慢地向外渗水。这时漏水点，我们就找到了。还有一个常见的漏水点，就是卫生间顶板的电源的底盒，也就是我们接电的底盒内也容易出现漏水的情况。

：对漏水点的处理

当我们准确地找到卫生间顶板漏水的位置以后，就可以采取对应的方法来进行处理了。而对于不同部位的漏水，大家可以采取不同的解决方法。由于我们卫生间的顶板的空间比较小，而且是在背水面，所以处理的方法可能就有所不同。而对于在卫生间顶板下面来处理卫生间漏水，个人给大家推荐以下的处理方法。

①、水不漏堵漏。所谓水不漏堵漏，就是利用水不漏直接进行封堵。使用水不漏封堵，一般针对的是卫生间管道根部所出现的漏水。也就是说，我们发现卫生间顶板漏水都是通过卫生间的排水管渗漏下来的，那么这就说明卫生间的根部封堵不密实导致的漏水。这时我们就拿水不漏直接向管道的根部进行涂抹。由于存在的漏水，所以底部肯定是湿润的，这样就拿水不漏粉末向上面进行涂抹，当第一层水不漏凝固以后，再接着涂抹第二层。这种方法基本上是可以堵住管道根部渗漏的。

②、高压注浆堵漏。如果我们发现卫生间顶板的漏水的部位有很多，除了管道根部漏水，顶板的其它的部位也随着裂缝向下漏水，这种情况也是比较常见的。对于这种情况，我们在顶板下用水不漏是堵不住的，那么这时个人建议大家就使用高压注浆堵漏。高压注浆堵漏使用的是环氧树脂胶，这种材料在遇水以后就会膨胀。所以我们在堵漏的时候，就在缝隙的位置打孔，然后安装针头，然后利用高压注浆机将环氧树脂浇注。之后这些环氧树脂胶会顺着缝隙进行流淌，最后遇水后膨胀，就可以将这些缝隙堵住了。

：注意问题

上面给大家简单的介绍了，卫生间漏水以后，楼上不维修，我们在楼下进行维修的一些方法。但是对于这些方法的实施，有一些是对楼上有一定影响的。所以在采取这些方法之前，个人给大家推荐以下的问题。我们必须把这些问题提前都说清楚，避免引发相应的纠纷。

①、首先要给楼上的住户说明，是由于他们楼上卫生间的漏水所导致的我们卫生间的顶板出现漏水。也就是说，我们家里的卫生间顶板出现漏水以后，要及时地找楼上的业主给他们说明情况，告知他们卫生间漏水，让他们及时维修。这时一般要留下有相应的证据，如果楼上的业主不予维修，那么就告诉他们，我们要自己维修，如果出现相应的问题，就由楼上业主自己来承担。

②、找物业和当地的居委会说明情况。也就是说，我们家里的卫生间顶板出现漏水以后，我们找过楼上的业主，但是楼上的业主不维修，那么这时候个人建议大家去找物业。可能找物业并不能解决什么问题，但是物业可以给我们做一个证明。也就是说我们家里的卫生间出现漏水了，我们找楼上的业主，但是楼上的业主不给维修，一定要把这种情况说清楚。因为这是为以后可能产生的纠纷所提供的一个重要的依据。

③、对楼上所造成的影响。这里主要是针对我们采取的是高压注浆来进行堵漏时所出现的问题。因为高压注浆是使用的高压注浆机，将浆料注入到我们的楼板内，此时的压力也非常的高，而且注浆的胶遇水以后会膨胀。那么这时就可能出现一种问题，就是如果缝隙比较严重，那么这些胶可能就会顺着缝隙到达楼上卫生间的地面，在膨胀以后，就会导致楼上卫生间地面的瓷砖直接被顶起来。最后出现的结果就是楼上卫生间的地面大部分的瓷砖出现了翘起，开裂等等。

结束语

当卫生间顶板出现漏水以后，个人还是建议大家及时地找楼上的业主进行协商维修。因为卫生间漏水的根源在于楼上的卫生间，所以修复最简单的方式还是在楼上进行修复。例如楼上的业主可以通过简单地处理瓷砖的缝隙，就可以制止住漏水。但是如果是楼上卫生间的管道漏水，需要拆除地面，然后维修管道。当这些方法都不能够实施的时候，也就是楼上业主根本就不愿意维修的时候，我们只能自己维修。而这里个人给大家推荐的方法就是使用水不漏堵管根，或者直接使用高压注浆机进行维修。但是，维修之前一定要把相关的问题说清楚，避免产生不必要的纠纷。

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